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  Boa Noite, hoje é dia 22 de Maio de 2019 - Manaus / Amazonas
 
Galpão
Terreno Industrial
Terreno Comercial
Terreno Residencial
Área Rural
Prédio
Loja
Sala Comercial
Casa Alto Padrão
Apartamento
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Casa Comercial
Casa
 
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  Detalhes do Imóvel  

Galpão para Locação, Manaus / AM, bairro DISTRITO INDUSTRIAL 1

R$ 97.739,00
Código: GA-538 (G4)
Ponto de Referência: DISTRITO 1
Observação de Valor: NEGOCIÁVEL, ACEITA NEGOCIAÇÃO
Área Construída: 5.749,38 m²
Área Terreno: 11.960,00 m²
0045 repita:
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Descrição
GA-538-V (G4 )                                LOCAÇAO: R$97.740,00
                                                           VENDA: R$11.500.000,00

Contato: (92)99139-9030; isaacbenarros@renerc.com.br ; manausrealestateconsulting.com

USO DO SOLO aprovado pela Prefeitura de Manaus para todas atividades inclusive, ATIVIDADES DE SERVIÇOS TIPO 4 E INDUSTRIAL TIPO 3 E 5.
O imóvel foi construído o mais alto padrão de qualidade para assegura tranquilidade nas ocupações do imóvel e completa assistência técnica.
As principais características do imóvel são:
. Estrutura metálica de cobertura com telhas de alumínio de 0,7 mm de espessura
. Pé direito de 8,00 e 10,00m
. Piso tipo concreto liso com resistência de 6,00 ton/m²
.Caixas d´agua – com 15 mca com volume de 66,50m³ dos quais 28,50m³ são para consumo e 36,00m³ destinados a reserva ante-incendio
. Poço artesiano
. Casa de bomba – bomba 10 cv para recalque ante-incendio
. Instalações ante- incêndio completas conforme normas do Corpo de Bombeiros
. Sistema de alarme ante-incendio
. Estação de tratamento de esgoto
. Iluminação no galpão com 300 lux
. Iluminação na área administrativa com 500 lux
. Iluminação de emergência conforme normas do corpo de bombeiros
. Aterramento total <5.0 ohms ( malha no piso )
. Para-raios externo tipo gaiola de faraday
. Infraestrutura para instalações telefônicas
. Vestiários masculino e feminino em azulejo e piso cerâmico
. Infraestrutura para cozinha em azulejo e piso cerâmico com câmara fria e refeitório
. Área para recepção
. Escritório com forro de EPS e piso cerâmico
. Área de utilidades anexa ao galpão com infraestrutura para Casa de força
.Docas com 3 portões e cobertura.
. Área de tráfego pesado com piso Blokret intertravado suportando 6,00 ton/m²
. Área de estacionamentos para automóveis com mais de uma vaga por 200,00m² de área construída
Obs1 - Não tem instalação de transformador em subestação, podendo ser ligada a energia na subestação de 69Kv da empresa vizinha que permite tal prática.
Obs2 - Pode ser instalada uma subestação pelo cliente, de acordo com sua necessidade.
 
  QUADRO DE ÁREAS  
11 CAIXA D ÁGUA 11,95
11 GALPÃO INDUSTRIAL  2.970,00
11a GALPÃO INDUSTRIAL AMPLIAÇÃO 1.980,00
12 ADMINISTRAÇÃO (PAV. SUPERIOR) 190,00(*)
13 SUBESTAÇÃO E COMPRESSORES 130,00
14 PORTARIA 18,00
20 ÁREA DE LAZER 60,00
21 MARCENARIA (COBERTA) 63,00
22 SUBESTAÇÃO 69 90,00
23 MANUTENÇÃO 44,50
31 REFEITÓRIO / COZINHA / DESPENSA 90,00
32 SUBESTAÇÃO 69 111,93
  TOTAL ÁREA CONSTRUÍDA 5.749,38
  TOTAL ÁREA DO TERRENO 11.960,00
 
Pontos Fortes
NIVEL 5 INDUSTRIAL MÁXIMO, MELHOR LOCALIZAÇÃO NO DISTRITO INDUSTRIAL 1 LOGÍSTICA DE FÁCIL ACESS., 
 
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