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  Boa Tarde, hoje é dia 02 de Novembro de 2024 - Manaus / Amazonas
isaacbenarros@renerc.com.br
 
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Galpão para Locação, Manaus / AM, bairro ALEIXO, área construída 7.006,15 m², terreno 77.459,10 m²

R$ 119.105,00
Código: GA-540
Observação de Valor: VALOR NEGOCIÁVEL
Área Construída: 7.006,15 m²
Área Terreno: 77.459,10 m²
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Descrição

GA-540   
                                                  LOCAÇÃO: R$119.105,00
                                                                   VENDA: R$14.100.000,00
   

Contato: (92)99139-9030; isaacbenarros@renerc.com.br; manausrealestateconsulting.com

USO DO SOLO aprovado pela Prefeitura de Manaus para todas atividades inclusive, ATIVIDADES DE SERVIÇOS TIPO 4 E INDUSTRIAL TIPO 3 E 5.

O imóvel foi construído no mais alto padrão de qualidade para assegura tranquilidade nas ocupações do imóvel e completa assistência técnica.

As principais características do imóvel são:
. Estrutura metálica de cobertura com telhas de alumínio de 0,7 mm de espessura
. Pé direito de 10,00m
. Piso tipo concreto liso com resistência de 6,00 ton/m²
.Caixas d´agua – com 15 mca com volume de 66,50m³ dos quais 28,50m³ são para consumo e 36,00m³ destinados a reserva ante-incendio
. Poço artesiano
. Casa de bomba – bomba 10 cv para recalque ante-incendio
. Instalações ante- incêndio completas conforme normas do Corpo de Bombeiros
. Sistema de alarme ante-incendio
. Estação de tratamento de esgoto MIZUMO
. Iluminação no galpão com 300 lux
. Iluminação na área administrativa com 500 lux
. Iluminação de emergência conforme normas do corpo de bombeiros
. Aterramento total <5.0 ohms ( malha no piso )
. Para-raios externo tipo gaiola de faraday
. Infraestrutura para instalações telefônicas
. Vestiários masculino e feminino em azulejo e piso cerâmico
. Infraestrutura para cozinha em azulejo e piso cerâmico com câmara fria e refeitório
. Área para recepção
. Escritório com forro de EPS e piso cerâmico
. Área de utilidades anexa ao galpão com infraestrutura para Casa de força
.Docas com 4 portões e cobertura.
. Área de tráfego pesado com piso Blokret intertravado suportando 6,00 ton/m²
. Área de estacionamentos para automóveis com mais de uma vaga por 200,00m² de área construída
O pagamento mensal deverá ser até o quinto dia do mês corrente.
O contrato deverá ser feito para um período, de acordo com a necessidade do cliente, com direito a renovação e com reajuste anual pela variação do INPC.
Os eventuais impostos territoriais serão por conta do locatário.














 
 
Pontos Fortes
ÓTIMA LOCALIZAÇÃO, SEM MUITO FLUXO DE VEÍCULOS PERMITINDO BOA LOGISTICA.
 
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